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CHF545'000
107 m²
Wohnung a Schluein
CHF545'000107m²
Via Falerin 29, 7151 Schluein·3 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile107 m²
Anno di costruzione1900
Pubblicato il4 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 545'000
Prezzo al m²CHF 5'093
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Mezza casa con ampio dintorni a Schluein
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Carport
Piano terra
Adatto per famiglie
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Falerin 29, 7151 Schluein
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 271590Ref: 881-62-50