CHF1'350'000
Lanzenmoosstrasse 3, 8716 Schmerikon
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 39.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 970'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 102 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single · circa 95 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione residenziale attraente e soleggiata, un edificio a più famiglie con 11 appartamenti in condominio moderni e una costruzione di alta qualità è in corso di costruzione. Oltre al concetto architettonico armonioso, l'edificio attraente dispone di una progettazione energeticamente efficiente con un sistema di pompa di calore geotermico incluso il freecooling, un sistema fotovoltaico e la mobilità elettrica nel garage sotterraneo.Gli appartamenti di 3,5 locali nel piano mansarda sono caratterizzati da un piano di lavoro e un concetto di locali generosamente progettati con un livello di finitura elevato e una terrazza spaziosa (58m2 o 68m2). Gli appartamenti nel piano mansarda hanno una vista libera sulle prealpi e le catene montuose.I desideri di personalizzazione possono ancora essere presi in considerazione nella pianificazione.Prezzi di vendita:Appartamento di 3,5 locali nel piano mansarda sud-sud-est: CHF 1'350'000(Superficie abitabile 107 m2 / Terrazza 58 m2)Appartamento di 3,5 locali nel piano mansarda sud-sud-ovest: CHF 1'420'000(Superficie abitabile 115 m2 / Terrazza 68 m2)Posto auto PW nel garage sotterraneo: CHF 40'000(inclusa la mobilità elettrica/infrastruttura di base di gestione del carico)