CHF700'000
Hüeblistrasse 24, 8165 Oberweningen·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 50 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicole Sibold & Pascal Schmid
Questo appartamento di 3 locali ben curato ha una superficie abitabile netta di circa 90 m² e si trova al 1° piano di una casa multifamiliare tranquilla con solo cinque unità abitative. La disposizione delle stanze ben pensata, lo standard di costruzione moderno e la posizione attraente fanno di questo appartamento una casa ideale per coppie, piccole famiglie o persone sole con esigenze di spazio.
L'ingresso accogliente con guardaroba aperto conduce al soggiorno e alla sala da pranzo luminosi, che sono equipaggiati con un pavimento in granito di alta qualità. La cucina moderna e aperta impressiona con un rivestimento in granito, un'isola di cottura con piano di cottura a induzione e cappa di aspirazione Bora, nonché elettrodomestici di alta qualità, e offre condizioni ottimali per una cucina piacevole.
Due camere da letto confortevoli con parquet offrono un'atmosfera di vita piacevole. La lavanderia pratica è equipaggiata con una lavatrice e asciugatrice combinate, nonché un boiler, e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. L'appartamento dispone anche di due bagni - un bagno con vasca/WC e un bagno con doccia/WC, entrambi con luce del giorno grazie alle finestre. Nel corridoio, sono disponibili armadi a muro spaziosi.
Il balcone coperto e soleggiato invita al relax e offre un'ombra piacevole nei giorni caldi grazie alla tenda da sole. Uno spazio di stoccaggio pratico e la bella vista sulle Lägern completano questo spazio esterno.
L'appartamento comprende uno spazio nel seminterrato. Il posto auto n° 22 nel garage può essere acquistato per 30 000 CHF supplementari.
Gli inquilini hanno anche accesso a un grande parco giochi, posti auto per i visitatori e uno spazio di stoccaggio per biciclette nel seminterrato per un uso condiviso.
L'appartamento si presenta in uno stato ben curato. Attualmente, non ci sono lavori di ristrutturazione urgenti, quindi un trasloco senza complicazioni è possibile.
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