CHF800'000
Bergackerweg 4, 3054 Schüpfen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 800'000
CHF 879'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 30 giorni. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
174 %
Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questo appartamento di maisonnette eccezionale di 4 locali al 2° piano di un edificio ben mantenuto di 3 piani a Schüpfen. Con una superficie abitabile spaziosa di 165 m², costruito nel 1995 e ristrutturato per l'ultima volta nel 2020, questo appartamento combina un charme senza tempo con un comfort moderno – e è disponibile immediatamente.
Corridoi e scale aperti e luminosi: Travi in legno esposte, scale in legno eleganti e curve, grandi finestre sul tetto danno alla casa un'atmosfera unica.
Cucina luminosa: Con armadi in legno, piani di lavoro in granito e travi in legno esposte come anche finestre sul tetto – funzionale e elegante allo stesso tempo.
Due bagni moderni: Il primo bagno colpisce con pareti in ceramica beige, doppio lavandino, vasca da bagno e grande specchio. Il secondo ha una doccia in vetro, toilette e una combinazione di lavatrice/asciugatrice pratica.
Sauna privata: Una sauna in legno su misura di alta qualità con separazione in vetro, panche in legno e forno a sauna – il vostro rifugio di benessere personale.
Balcone con vista piacevole: Godetevi la vista e i giorni soleggiati d'estate nel giardino invernale freddo.
Posto auto: Un posto auto privato con connessione elettrica può essere acquistato per 35 000 CHF.
Sistema fotovoltaico: Utilizzate energia elettrica a buon mercato direttamente dal tetto.
Posizione tranquilla: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. In estate, potete godere di molto sole. Le strutture più importanti per le esigenze quotidiane sono a distanza di cammino:
Scuola primaria Schüpfen: circa 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie.
Supermercato Coop: circa 8 minuti a piedi.
Fermata dell'autobus Schüpfen: circa 12 minuti a piedi.
Stazione di Schüpfen: circa 15 minuti a piedi.
Farmacia Wellvida AG: circa 15 minuti a piedi.
Ordinate la documentazione e fissate un appuntamento di visita con noi, ci piacerebbe conoscerVi.