CHF695'000
5326 Schwaderloch
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 960'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 24 persone nel vicinato.
123 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Micha Wiederkehr
L'appartamento in una casa a 2 famiglie colpisce per il suo piano ingegnosamente tagliato, le stanze da vivere luminose e la cucina aperta che invita a sostare. L'accesso diretto all'area esterna privata estende lo spazio di vita e crea un collegamento perfetto tra interno ed esterno - ideale per ore rilassate all'aperto. Grazie alla ristrutturazione completa del nucleo, si beneficia della tecnologia moderna, del design interno di alta qualità e dei costi energetici ridotti. Tutto è pronto per essere occupato - non è richiesto alcuno sforzo di ristrutturazione.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
appartamento modernizzato (ristrutturazione del nucleo 2022)
garage incluso nel prezzo di acquisto
adatto alle famiglie - ideale con bambini o animali domestici
efficiente in termini di energia - la ristrutturazione moderna assicura costi accessori ridotti
fonte di acqua propria per l'acqua potabile e l'acqua di uso
diverse opzioni di parcheggio sulla proprietà
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: molto buona
Stato: come nuovo
Bagni / celle umide: 1 (1 x WC / vasca da bagno / lavandino)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria/acqua
Trasporti pubblici: treno, 450 m
Scuole: Primarschule Schwaderloch, 600 m
Negozi: Volg, 2 km