Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 950'000

Prezzo al m²CHF 10'674

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6650

Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11

Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario

Regole AFC 2025

Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.

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Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

83 %

Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

8200 Schaffhausen

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 62% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Questo appartamento di 3,5 locali è luminoso e combina un comfort abitativo di alta qualità in una zona residenziale preferita. Un parquet in quercia nobile, una cucina con elettrodomestici V-ZUG, due bagni eleganti e due camere creano una casa con esigenze particolari.

Ecco alcuni punti salienti :

* Circa 200 m² di spazio giardino con privacy e sole
* Area di seduta coperta con tende solari elettriche
* Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e vaporiera
* Due bagni con doccia a pioggia e vasca da bagno
* Camera da letto con area di vestizione separata
* Certificazione Minergie, sistema PV e ventilazione di comfort
* Posto auto sotterraneo con preparazione per stazione di ricarica elettrica (40 000 CHF supplementari)

L'appartamento di giardino è venduto al miglior offerente. La scadenza per presentare un'offerta è il 30.10.2026.

Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.

3.5 locali Wohnung a Schaffhausen

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Appartamento di giardino moderno ed esclusivo sulla Breite

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

Casaly Immobilien AG

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3.5 locali Wohnung a Schaffhausen

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto

Descrizione

Appartamento di giardino moderno ed esclusivo sulla Breite

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

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