CHF860'000
Sotchà Dadora 670, 7550 Scuol
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 45 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scuol è un luogo vivace nella Bassa Engadina, caratterizzato da un forte legame con la natura, la cultura romancia e la vita comunitaria del villaggio. Gli abitanti apprezzano la alta qualità della vita, il mondo montano integro e la buona infrastruttura nella vita quotidiana.
Per i turisti, una varietà di attività di svago li attende grazie a tre ferrovie montane. Estesi sentieri di trekking e bicicletta, piste da sci variate e il panorama incomparabile fanno battere il cuore di tutti gli appassionati di sport estivi e invernali più forte.
Questo bel appartamento di 4 locali è anche adatto come seconda casa e delizia con la sua posizione soleggiata e tranquilla con vista. Le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi, e la stazione di valle della ferrovia montana è a soli quattro minuti in auto.
L'appartamento convince con un piano ben pensato e ben tagliato, che contribuisce in modo significativo all'impressione generale generosa. I quattro locali offrono spazio per molteplici utilizzi, sia come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. La cucina aperta, il bagno con vasca da bagno e il pavimento sono stati rinnovati nel 2024.
Un punto di forza particolare è la terrazza magnifica e ampia. È accessibile dal soggiorno e dalla camera più grande e amplia lo spazio abitativo di circa 26 m² nella stagione calda - il posto perfetto per ammirare il mondo montano fantastico e rilassarsi al sole.
Nel seminterrato, un locale cantina è a vostra disposizione. Il contratto di locazione di un posto auto vicino può essere preso in carico se necessario.
Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.