CHF1'375'000
Unterdorfstrasse 24, 5707 Seengen·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 43 persone nel vicinato.
72 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Roger Meier

Quando la vista si estende sulle colline verdi fino alle montagne, il sole si prolunga sulla terrazza coperta fino alla sera, e il lago di Hallwil è a pochi passi di distanza, allora siete arrivati in questa oasi residenziale. La pace, l'intimità e una vista imprenabile sulla natura circostante vi aspettano qui – un sentimento di vita raramente trovato.
Già all'ingresso, un'area di ingresso luminosa e accogliente vi dà il benvenuto. Spot integrati eleganti mettono accenti e vi conducono più avanti nell'interno, dove la stanza si apre sul vasto soggiorno e sala da pranzo. Qui, nel cuore della casa, la luce del giorno entra attraverso ampie facciate di finestre e dà una vista libera sulla campagna. Da qui, si passa direttamente sulla terrazza coperta – uno spazio esterno protetto dal tempo che estende lo spazio di vita e dispiega l'immensità davanti a voi.
La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno, offrendo molto spazio di stoccaggio e tutto ciò che serve per una cucina e un intrattenimento piacevoli. Chiunque si trovi qui ai fornelli rimane in mezzo all'azione e mantiene sempre gli ospiti e la vista in vista.
Il vostro ritiro personale è il vasto spazio master: Un guardaroba separato crea ordine e uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre il bagno privato en-suite promette ore rilassate tutte per voi. Le altre camere vi accolgono con un parquet caldo e molta luce del giorno – sia come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio, ognuno trova il proprio spazio qui. Un secondo bagno moderno con una doccia in vetro a piede garantisce una vita quotidiana più facile.
Particolarmente pratiche sono le numerose stanze secondarie: La grande stanza di stoccaggio con armadi integrati e opzioni di raffreddamento supplementari offre uno spazio eccezionalmente grande, e un armadio separato può essere convertito in un bagno degli ospiti o in una lavanderia separata se necessario. Nel seminterrato, un grande cantina con una lavanderia privata e una stanza di cantina supplementare vi aspettano. Uno spazio comune è a disposizione per un uso condiviso. Per il vostro veicolo, una scatola di garage doppia con una porta elettrica e una gestione del carico può essere acquistata.
Siete anche ben equipaggiati in termini di energia: Un sistema di riscaldamento nuovo, delle celle solari e una bassa tassazione garantisco un modo di vita sostenibile. Una casa per tutti coloro che valorizzano la generosità, il comfort e la qualità della vita in un ambiente naturale.
Puoi anche aspettarti ciò che segue:
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