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CHF640'000
4.5 Locali80 m²
4.5 locali Wohnung a Seftigen
CHF640'00080m²
Grossenstein 3, 3662 Seftigen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile80 m²
Locali4.5
Anno di costruzione1982
Pubblicato il8 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 640'000
Prezzo al m²CHF 8'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 11.520
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 689'750
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 9 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 31 giorni sul mercato
- 3 portali
- Ripubblicato 1×
Descrizione
4.5 Zimmer-Wohnung in Seftigen
Dotazioni
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 154 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
174 %
Più basso di quello del 53% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Grossenstein 3, 3662 Seftigen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
33dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Saxer Verwaltungen, Saxer Unternehmungen AG
Frutigenstrasse 82
3604 Thun
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