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CHF435'000
2.5 Locali
2.5 locali Wohnung a Sementina
CHF435'000
Via Locarno, 6514 Sementina
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità09.02.2023
Locali2.5
Pubblicato il10 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 435'000
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4785–5655
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
- 59 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Wohnung mit 2.5 Zimmern, Sementina
Wir bieten zum Verkauf im 2. und letzten Stock eine Wohnung mit 2.5 Zimmern in neuer Bauweise in Sementina an:
Die Wohnung besteht aus:
-
Wohnzimmer mit offener Küche
-
Terrasse
-
Schlafzimmer
-
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
-
Keller
-
Parkplatz in der Tiefgarage
Preis: CHF 435'000
Parkplatz: CHF 35'000
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Locarno, 6514 Sementina
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco e svago
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Multigestioni SA
Via Trevani 1
6600 Locarno
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