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CHF605'000
3.5 Locali90 m²
3.5 locali Wohnung a Sementina
CHF605'00090m²
6514 Sementina
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile90 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2016
Pubblicato il22 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 605'000
Prezzo al m²CHF 6'722
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6655–7865
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 605'000
CHF 574'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni — questo è sul mercato da 27 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Piacevole 3.5 locali, buone finiture, ottima posizione!
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6514 Sementina
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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