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CHF895'000
4.5 Locali138 m²
4.5 locali Wohnung a Sementina
CHF895'000138m²
Via ai Prati, 6514 Sementina·6 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.02.2027
Superficie abitabile138 m²
Locali4.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2025
Pubblicato il31 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 895'000
Prezzo al m²CHF 6'486
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9845–11.635
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 845'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
3763 ULTIMO - APPARTAMENTO CON GIARDINO 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via ai Prati, 6514 Sementina
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Collegamento DSL
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immobiliare Tettamanti
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