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CHF1'030'000
5.5 Locali126 m²
5.5 locali Wohnung a Sion
CHF1'030'000126m²
Bramois, 1950 Sion
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità21.09.2026
Superficie abitabile126 m²
Locali5.5
Piano6° piano
Anno di costruzione2024
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'030'000
Prezzo al m²CHF 8'175
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 10.300–23.175
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'030'000
CHF 887'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 141 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Résidence Maragnena - Appartamenti di alta qualità con terrazza - Lot 31
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Bramois, 1950 Sion
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
64dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Michael Imoberdorf
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence du Valais)
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