CHF520'000
Chemin de Châteauneuf 14, 1950 Sion
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 87 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartement traversant de 4.5 pièces - Luminosité, vue dégagée et qualité de vie à Sion
Situé au 3? étage d'une résidence entretenue, cet appartement traversant de 4.5 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable. Grâce à sa double orientation et à sa vue dégagée sur les Alpes valaisannes, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Le vaste hall d'entrée dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon couvert idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine habitable, parfaitement entretenue, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en granit et d'un agréable espace repas.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une famille qu'au télétravail. Un économat complète intelligemment l'appartement en offrant un espace de rangement très pratique au quotidien.
La salle d'eau, rénovée dans un style contemporain, est équipée d'une cabine de douche hydromassante, d'un meuble vasque moderne ainsi que d'un emplacement pour un lave-linge privatif. Les parquets en bois des chambres et du séjour apportent chaleur et élégance, tandis que le carrelage des espaces de circulation facilite l'entretien.
Les points forts
? Appartement traversant très lumineux
? Séjour avec accès direct au balcon couvert
? Vue dégagée sur les montagnes
? Cuisine habitable avec espace repas
? Trois chambres de belles dimensions
? Salle de douche rénovée
? Économat et nombreux rangements
? Cave privative
? Garage-box et place de parc extérieure inclus
? Quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces et transports
À noter : situé au 3? étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie en contrepartie d'une belle vue, d'une excellente luminosité et d'une tranquillité appréciable.