CHF630'000
1950 Sion·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 60 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Catherine Darioli
Situato nel settore ovest di Sion, vicino al centro città e alle principali comodità, questo appartamento rinnovato beneficia di una situazione pratica e di una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare.
La stazione ferroviaria e i negozi sono raggiungibili a piedi in circa dieci minuti. Una fermata dei trasporti pubblici situata nelle immediate vicinanze assicura anche un'eccellente connessione con il centro città.
L'appartamento è stato completamente rinnovato, compresa la cucina, i bagni, i pavimenti e le finestre. Si trova in uno stato di manutenzione molto buono e non richiede lavori particolari.
La zona living comprende un ampio ingresso con armadi a muro, una cucina attrezzata con zona pranzo e un soggiorno luminoso che accede direttamente al balcone chiuso.
La zona notte è composta da tre camere, tra cui una camera principale con bagno privato con doccia e finestra. Un secondo bagno completa l'unità. Uno spazio aggiuntivo vicino alle camere può essere facilmente allestito come ufficio, cabina armadio o spazio di stoccaggio.
Il balcone, chiuso da porte scorrevoli in vetro, si estende piacevolmente il soggiorno e offre uno spazio aggiuntivo prezioso per gran parte dell'anno.
Distribuzione
Un locale cantina privato, un posto auto esterno ad uso esclusivo e una lavanderia comune completano questa proprietà.
È anche da notare che gli appartamenti di questo PPE sono principalmente occupati dai loro proprietari, contribuendo così a un ambiente residenziale stabile e curato.
Per la sua posizione, le sue dimensioni e la qualità della ristrutturazione, questo appartamento è particolarmente adatto a una famiglia e presenta anche un'interessante opportunità nel contesto di un investimento immobiliare.
Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà.