CHF860'000
Rue du Puits-du-Géant 10, 1950 Sion·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Non perdere questa opportunità di vivere in uno degli appartamenti della residenza Pòrtachon a Sion. Situata in modo ideale in Rue du Puits-du-Géant, questa nuova realizzazione incanta con la sua architettura curata, che combina comfort, modernità ed efficienza energetica.
Distribuiti su 4 livelli, gli appartamenti, che vanno dal monolocale al 4.5 locali, sono stati progettati per offrire spazi di vita piacevoli e funzionali. Ognuno beneficia anche di uno spazio esterno, sia in forma di terrazza che di giardino privato.
Per garantire un comfort ottimale durante i periodi estivi, gli appartamenti sono dotati di un sistema di free cooling. Questa tecnologia moderna consente di raffreddare in modo naturale gli spazi interni durante le ondate di caldo, limitando al contempo il consumo di energia. Un vero e proprio vantaggio di fronte alle estati sempre più calde, che migliora il comfort quotidiano e contribuisce a valorizzare duramente la tua proprietà.
Sia che tu cerchi un nido accogliente vicino ai servizi o un pied-à-terre elegante, questa residenza soddisferà tutte le tue aspettative. Inoltre, ogni dettaglio è stato curato per rendere la tua vita quotidiana più semplice e piacevole.
COMPOSIZIONE DEL LOTTO (4.5 locali, 2° piano):
ingresso con armadio a muro
1 bagno
1 toilette per gli ospiti
2 camere da letto
1 camera da letto principale con bagno annesso
1 locale di vita composto da cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo
1 balcone
Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti somiglia.
POSTI AUTO:
Posto auto interno: CHF 35'000.- per posto, in aggiunta al prezzo di vendita
Posti auto interni in fila: CHF 50'000.- per 2 posti, in aggiunta al prezzo di vendita
OSSERVAZIONI:
Calcolo delle superfici secondo gli standard vallesani.