CHF390'000
Grubenweg 8, 2577 Siselen BE·3 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 31 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
La nostra offerta:
Un appartamento di proprietà di 3,5 locali luminoso, amichevole e ben mantenuto con un posto a sedere in giardino al piano terra di una casa di 7 famiglie con 3 piani abitativi.
Su circa 75 m2 di spazio abitativo netto all'interno, ci sono 1 soggiorno e sala da pranzo attraente con 28 m2, con accesso diretto al posto a sedere in giardino e dotato di armadi a muro, 1 camera dei genitori con 15,92 m2 e una camera dei bambini o studio/camera degli ospiti con 12 m2, 1 cucina aperta, gradevolmente e modernamente progettata e 1 bagno/WC modernamente attrezzato.
La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio di circa 3 anni. Il calore è distribuito nell'appartamento via riscaldamento a pavimento, che contribuisce a un clima di vita molto piacevole.
Nella zona esterna, c'è un carport con 4 posti auto. 2 di questi appartengono all'appartamento e sono inclusi nel prezzo di vendita pubblicato. Sul tetto del carport, ci sono 4 posti di stoccaggio esterni, che erano originariamente destinati a posti auto per visitatori.
Nel frattempo, sono stati affittati o assegnati in modo permanente o venduti a coproprietari.
Per una piccola famiglia, è probabilmente importante sapere che l'asilo nido e la scuola primaria di Siselen possono essere frequentate. Ciò si applica anche alle classi 5a e 6a. A partire dalla 7a classe, gli studenti dei comuni affiliati frequentano il centro scolastico superiore di Ins.
Questo appartamento ci sembra ideale per una persona sola, una coppia e una piccola famiglia con 1 bambino, e per le persone che apprezzano ciò che consideriamo una offerta equa.
Per le persone sole e le coppie, la piccola camera sarebbe un posto ideale per uno studio a domicilio se necessario.
La stazione ferroviaria BTI di Siselen è a circa 500 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi o in bicicletta in un breve lasso di tempo. Le prossime uscite autostradali si trovano a Biel, ad Aarberg in direzione di Lyss, o a Murten.
Per gli acquisti, ci sono negozi più grandi a Täuffelen, Ins, Aarberg e Biel.