CHF526'000
Rothornstrasse 61, 6174 Sörenberg·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
230 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Inserito nella biosfera UNESCO Entlebuch, questo appartamento vacanze offre un punto di partenza ideale per numerose attività di svago. I sentieri per escursioni e bicicletta, le piste da sci e le piste da sci di fondo si trovano nelle immediate vicinanze. Le funivie sono a pochi minuti a piedi, e il centro del villaggio con negozi e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata del postbus si trova direttamente davanti alla casa.
Questo appartamento vacanze di 3,5 locali esude un'atmosfera accogliente e offre molto spazio per giorni di vacanza rilassanti. La vasta zona living con caminetto invita a soggiornare e godere. La piccola cucina ben curata è ben conservata e praticamente attrezzata. Due camere da letto tranquille garantiscono notti riposanti, e il bagno con vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo. Il balcone protetto dal vento e un altro balcone vicino alla cucina offrono una vista meravigliosa sul panorama circostante.
A disposizione per l'uso condiviso ci sono una sauna, una sala per sci e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. L'offerta comprende parte del mobilio, un posto auto nel parcheggio e un compartimento in cantina.
La residenza Flüehüttenboden è stata costruita alla fine degli anni '70 con una buona qualità di costruzione. Le tre case sono situate tranquillamente e soleggiate alla periferia del villaggio e offrono una bella vista sul mondo montano circostante. Tutti i lavori di manutenzione sono stati eseguiti in modo continuo. Nel 2024 è stata eseguita una ristrutturazione esterna completa, e il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2025.
L'ambiente e le aree generali sono mantenuti in modo affidabile dal custode. La rimozione della neve in inverno è garantita in ogni momento.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo oggetto emozionante in modo non impegnativo e ci auguriamo il tuo contatto.