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CHF615'000
3 Locali92 m²
3 locali Wohnung a Sörenberg
CHF615'00092m²
6174 Sörenberg
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile92 m²
Locali3
Piano1° piano
Anno di costruzione1988
Pubblicato il8 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 615'000
Prezzo al m²CHF 6'685
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9225
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 615'000
CHF 665'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Gemütliche Wohnung im Bergparadies Sörenberg
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
230 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6174 Sörenberg
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
35dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Christoph Schlösser
Informazioni sull'annuncio
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ID: 8981Ref: 1c7ff4b410af134b63a7a9b90286c898c601a9e1