1 / 7
CHF740'000
4 Locali135 m²
4 locali Wohnung a Sorengo
CHF740'000135m²
Via alla Roggia 10, 6924 Sorengo
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile135 m²
Locali4
Piano1° piano
Anno di costruzione2020
Pubblicato il12 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 740'000
Prezzo al m²CHF 5'481
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 8140–9620
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 36.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 740'000
CHF 1'170'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 38 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
SORENGO - vendesi appartamento di 4 locali con giardino
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 97 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via alla Roggia 10, 6924 Sorengo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
34dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
21 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 86% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Annunci simili
ID: 110317Ref: fdj3f.vpgls