CHF1'140'000
Schachenstrasse 20a, 3700 Spiez
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 56.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'140'000
CHF 727'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 35 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
17 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Samuel Bleuer
La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.ch
Questo appartamento moderno di 4½ locali al piano giardino combina il comfort di vita contemporaneo con molta privacy e uno spazio esterno eccezionalmente bello. L'ensemble residenziale, costruito nel 2021, si integra armoniosamente nella struttura di insediamento esistente sulla dolce pendice della baia di Spiez.
L'appartamento impressiona per il suo livello di finitura di alta qualità, i suoi equipaggiamenti moderni e la sua disposizione delle stanze ben pensata. Grazie alla vetrata generosa e all'orientamento a sud nonché al lago, molta luce naturale entra nelle stanze. Dal mattino alla sera, il sole accompagna la casa.
Un punto di forza particolare è il giardino curato su circa 170 m² con diversi spazi di seduta intorno all'appartamento. Qui, la vita può essere meravigliosamente estesa all'esterno.
La residenza offre una qualità di vita elevata con uno spazio centrale di soggiorno e di giochi, posti auto per i visitatori nonché posti di parcheggio per le biciclette. Il garage sotterraneo si trova al centro dell'edificio. L'appartamento può essere facilmente raggiunto da lì con l'ascensore.
L'offerta comprende uno o due posti auto nel garage sotterraneo nonché una grande stanza di deposito con la sua lavatrice e asciugatrice (più parcheggio per CHF 40 000).
Sia che si tratti di una famiglia, di una coppia o di una residenza confortevole nella seconda fase della vita – questo appartamento offre una combinazione riuscita di comfort di vita moderno, di molto sole, di giardino privato e di ambiente naturale nella baia di Spiez.
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