MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Gestione patrimoniale - Arte
presenta:
Sogno di casa nuova in stile montano moderno - appartamento 4 1/2 locali con grande terrazza panoramica (seconda casa)
La nuova costruzione "Alpenrose" si trova nel pittoresco villaggio di montagna di St. Antönien nel comune di Luzein nel Prättigau, cantone dei Grigioni, a un'altezza di circa 1420 metri sul livello del mare, in una posizione soleggiata e senza nebbia, circondata da natura incontaminata e da un mondo montano impressionante. La regione è uno dei paradisi di trekking e di sci di fondo più famosi della Svizzera, è il primo villaggio di alpinismo della Svizzera e fa parte di una rete internazionale, e offre una eccellente qualità della vita con un'atmosfera calma, aria pulita e alta qualità dei tempi liberi. Il villaggio walsero caratterizza il centro del villaggio e le fattorie individuali tipiche. Verso la valle, la vista si apre sulla zona di sci di Parsenn ben conosciuta. St. Antönien dispone di una seggiovia e di tre ristoranti e di un negozio di villaggio nel centro del villaggio, proprio accanto alla vostra nuova casa. Le strutture turistiche di massa sono assenti in favore di un turismo orientato verso la natura e la qualità. L'infrastruttura locale è focalizzata su un turismo dolce e gli sport all'aperto, numerosi sentieri di trekking, zone di arrampicata e percorsi di sci di fondo offrono possibilità variegate per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, mentre il clima è piacevole e soleggiato tutto l'anno.
Questo appartamento di alta qualità combina il comfort di vita moderno con l'architettura tradizionale di chalet e il paesaggio naturale grandioso, la combinazione perfetta per gli intenditori esigenti. I saloni spaziosi e inondati di luce impressionano per un design elegante e intemporel e materiali di alta qualità. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono viste uniche sui paesaggi montani circostanti e offrono un accesso diretto alla terrazza estesa. Il vostro solarium privato con vista panoramica grandiosa.
Già l'ingresso spazioso e accogliente, dotato di armadio integrato, armadio a muro e sedile in legno antico, trasmette un'impressione stilistica di primo ordine e vi accoglie in questo appartamento 4 1/2 locali affascinante con una superficie abitabile di circa 154 m2. La cucina attrezzata esclusiva convince per elettrodomestici moderni e superfici di alta qualità. Un ampio spazio di lavoro e opzioni di stoccaggio assicurano il massimo comfort di cucina. Le transizioni aperte verso il soggiorno e la sala da pranzo creano un senso di spazio meraviglioso. I saloni sono dotati di parquet in rovere massiccio, che trasmette un'atmosfera di benessere e valore. Inoltre, un camino a legna moderno offre calore e convivialità piacevoli. La grande terrazza rivestita di piastrelle di alta qualità è ideale per ore rilassate con viste fantastiche e offre abbastanza spazio per mobili da salotto e un gruppo di pranzo all'aperto.
Questo insieme di tre camere da letto impressiona per il design di alta qualità e il carattere alpino moderno. Le stanze offrono un'atmosfera calda e calma, sono funzionali e stilisticamente concepite, e sono ideali per i proprietari esigenti che valorizzano il comfort, l'estetica e i materiali naturali. Ogni camera da letto è dotata di mobili a muro esclusivi in legno naturale. Armadi su misura con soluzioni di maniglia eleganti e opzioni di stoccaggio generose assicurano un utilizzo ottimale e un'impressione di pulizia. Scrivanie e mensole integrate offrono possibilità di lavoro e di ritiro pratiche, mentre le porte in legno armoniose continuano conseguentemente il design.
L'architettura integra prese di corrente discrete e soluzioni di illuminazione ingegnose, che aumentano il comfort e la funzionalità. Le zone di sonno permettono una decorazione flessibile (ad esempio, per letto e sedili) e offrono abbastanza spazio per rilassarsi, lavorare e riposare.
I bagni combinano un design moderno con materiali naturali e creano un'atmosfera accogliente. Le superfici in legno e le fotografie artistiche caratterizzano il carattere familiare e completano l'equipaggiamento elegante. Le due celle umide sono dotate di un muro in vetro e di una doccia a l'italiana, che sono armoniosamente integrate nel concetto di stanza e offrono momenti rilassati. Il bagno en-suite più grande offre anche una vasca da bagno e una stanza adiacente, che è aperta ai vostri desideri di progettazione. Qui potete allestire uno spazio di benessere con una sauna e/o collocare i vostri attrezzi da fitness. Specchi di grandi dimensioni con illuminazione integrata offrono una luce piacevole, creando un'esperienza globale che combina perfettamente la funzione e l'estetica.
La porta del garage moderna può essere aperta facilmente con un pulsante e i due posti auto uno dietro l'altro sono accessibili comodamente. Attraverso la zona anteriore del garage, avete un accesso diretto a e attraverso la vostra cantina privata. Le stanze utilizzate in comune comprendono il locale sci e la lavanderia nel seminterrato.
Esperienza il comfort moderno in un'atmosfera alpina e godetevi la pace e la natura del Prättigau nella vostra nuova casa. Diventate parte di questo paradiso speciale e sentite l'incomparabile senso di vita.
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.- appartamento
CHF 96'000.- 2 posti auto
CHF 28'000.- cantina
CHF 1'614'000.- prezzo totale
Chiediamo una prova di finanziamento.
Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento affascinante, anche la sera o il fine settimana.
