CHF799'000
1958 Uvrier
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 799'000
CHF 950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni — questo è sul mercato da 54 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yannick AYMON

Situato al Chemin du Clos 16 a Uvrier, nel comune di Sion, questo bellissimo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 130 m² e gode di un ambiente piacevole, luminoso e perfettamente adatto a una famiglia.
Distribuzione
Ampio soggiorno con cucina aperta di 47 m², che offre uno spazio di vita conviviale e luminoso.
Camera da letto principale di 16 m² con bagno privato con vasca da bagno e doccia 7 m².
Due camere per bambini.
Un bagno doccia indipendente.
Un bagno per gli ospiti.
Aree esterne
L'appartamento dispone di una magnifica terrazza di 73 m², di cui una parte è coperta. È dotata di una tenda in tessuto per godere appieno delle giornate soleggiate. La sua esposizione a sud garantisce un'eccellente insolazione durante tutto il giorno.
Sul lato est, un piacevole giardino privato accoglie un bel fico, che dona charme e intimità all'intero.
Parcheggio
2 posti auto interni sono disponibili al prezzo di CHF 35'000.- ciascuno.
3 posti auto esterni sono disponibili al prezzo di CHF 15'000.- ciascuno.
I vantaggi
Quartiere residenziale calmo e ricercato.
Eccellente esposizione a sud.
Grande terrazza di 73 m².
Giardino privato con fico.
Spazi generosi e distribuzione funzionale.
Numerosi posti auto.
Un'opportunità rara a Uvrier, ideale per una famiglia alla ricerca di un alloggio spazioso, confortevole e dotato di bei spazi esterni.