CHF549'000
9430 St. Margrethen·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Soprattutto coppie · circa 107 persone nel vicinato.
109 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Benvenuti in questo appartamento di 4 locali estremamente ben curato al 2° piano di una casa multifamiliare compatta situata in Fährenstrasse 2 a St. Margrethen (SG). L'appartamento colpisce per la sua superficie abitabile spaziosa e la disposizione ideale delle stanze – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano un alloggio confortevole.
L'edificio e l'esterno ben curato fanno un'impressione accogliente. All'interno, potete aspettarvi un soggiorno luminoso con pareti bianche, pavimento in legno e grandi finestre, che lasciano entrare molta luce del giorno e beneficiano di un soleggiamento abbondante in estate.
L'appartamento offre, tra le altre cose:
4 locali con uno spazio generoso
Balcone – ideale per rilassarsi e godere
Ristrutturato nel 2023 – comfort di vita moderno in un edificio del 1953
1 bagno
Garage incluso nel prezzo / posto auto disponibile in affitto
TV via cavo, lavastoviglie e altri comfort inclusi
Adatto ai bambini – perfettamente adatto alle famiglie
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La stazione ferroviaria di St. Margrethen SG è a soli 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus St. Margrethen Bahnhof in 4 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Denner è disponibile a 6 minuti a piedi. Il Oberstufenzentrum Johannes Brassel e la Apotheke im Dorf Rogenmoser sono anch'essi a distanza di cammino – un grande vantaggio per le famiglie con bambini.
Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà residenziale in una posizione ben collegata e tranquilla a St. Margrethen. Convincetevi voi stessi e organizzate una visita oggi!