CHF649'000
Auf Anfrage 1, 3924 St. Niklaus VS
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 53.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 649'000
CHF 1'386'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 46 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Vivian Mottet
Virtuelle Besichtigung möglich.

Questa proprietà si trova in un quartiere tranquillo con una vista mozzafiato sulla natura e le Alpi, nel cuore di una regione promettente del Vallese. Vi delizierà con la sua artigianalità e il suo equipaggiamento di alta qualità. Dal parquet in legno ai bei muri in pietra fino al bagno di benessere esclusivo, questo appartamento ha il fascino che desiderate.
L'edificio è stato costruito nel 1767 su un terreno di 268 m2 e completamente ristrutturato nel 2008. Offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità in un ambiente di vita esclusivo.
Al piano terra, troverete un'area di vita spaziosa e luminosa. Comprende un soggiorno e un'area pranzo collegati a una grande cucina di stile americano. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e materiali di alta qualità, come i mobili da cucina raffinati e il bel piano di lavoro. Uno studio, una camera da letto e un bagno completano questo livello.
Nel seminterrato, c'è una camera da letto principale di oltre 17 m2, dotata di un bagno di benessere con idromassaggio, doccia a vapore e sauna, garantendovi un'esperienza esclusiva.
Un'attenzione particolare è stata dedicata alle strutture esterne, con una terrazza di oltre 30 m2 e un giardino privato e pianeggiante di circa 80 m2, un punto di forza maggiore per questo appartamento eccezionale, che vi consente di prolungare le vostre serate con gli amici.
Inoltre, un posto auto può essere affittato nelle immediate vicinanze, in modo da poter godere di questa proprietà notevole.
Se siete attratti da uno stile di vita unico ed esclusivo in una regione turistica in via di sviluppo, allora non dovreste esitare a organizzare una visita! Siamo lieti della vostra chiamata. +41 79 587 66 22 Vivian Mottet