4.5 locali Wohnung a Saint-Sulpice (Vaud)

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Saint-Sulpice

Situato in un quartiere calmo e ricercato di Saint-Sulpice, a due passi dal lago, questo appartamento moderno seduce per il suo comfort, i suoi bei volumi e la sua posizione privilegiata vicino alla EPFL e a tutte le comodità.

Offre più di 100 m² di spazio abitabile, l'interno si compone di tre camere, tra cui una piacevole suite parentale di 17,5 m² con il suo bagno privato, nonché due camere di 12,5 m² ciascuna. L'insieme offre un ambiente di vita funzionale e confortevole, perfettamente adattato a una famiglia o a un investimento di qualità.

Un 12 m² di terrazza prolunga gli spazi di vita e offre uno spazio esterno piacevole, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente pacifico.

L'appartamento beneficia anche di un riscaldamento a pavimento a gas, che fornisce un calore dolce e omogeneo, nonché un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.

I vantaggi

• Saint-Sulpice, Vaud

• Superficie PPE di 107 m²

• Quartiere calmo e residenziale

• Prossimità al Lago di Ginevra

• Negozi e comodità nelle vicinanze

• 3 camere, tra cui una suite parentale con bagno

• Terrazza di 12 m²

• Riscaldamento a pavimento a gas

• 2 posti auto interni, disponibili al prezzo di CHF 35'000.- per unità, in aggiunta al prezzo di vendita

  Un investimento già valorizzatoL'appartamento è attualmente affittato al prezzo di CHF 3'695.- al mese, offrendo così un reddito locativo esistente all'acquirente.

  Il contratto di locazione attuale può essere risolto, sotto riserva del rispetto delle condizioni e dei termini legali applicabili.

  Un bene che combina qualità della vita, posizione ricercata e potenziale di investimento, nel cuore di Saint-Sulpice.