5 locali Wohnung a Stabio

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., completamente riattato, 3 camere, 2 bagni, nel cuore del nucleo storico.

In casa ticinese riattata nel 2006 (pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, bagni), ampio e luminoso appartamento di 5 locali con doppi servizi, situato al 2 piano senza ascensore.

Limmobile si distingue per il suo fascino tradizionale, valorizzato da eleganti inserti in pietra naturale nel disimpegno e nel soggiorno.

Lappartamento si compone:

• atrio dingresso
• soggiorno con inserti in pietra
• grande cucina abitabile
• 3 camere da letto
• doppi servizi

Cantina

Dotazioni e comfort:

• attacco per colonna lavaasciuga nell appartamento
• lavanderia condominiale
• fibra ottica disponibile
• posteggi comunali a 50 m

Aggiornamenti e manutenzioni importanti:

• 2006: ristrutturazione completa (pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, bagni)
• 2012: caldaia a condensazione
• 2015: rifacimento tetto e facciata

Spese di gestione annue: CHF 3800.

Acquisto per investimento a reddito: potenziale affitto mensile CHF 1400. Rendimento lordo circa 4% annuo.

Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, caratteristico e pronto da abitare in zona centrale e tranquilla.