CHF299'000
Via Giulia 44, 6855 Stabio
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 52 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Descrizione In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 3.5 locali, ideale come pratico pied-à-terre per chi desidera una soluzione funzionale, moderna e facile da gestire.L’appartamento si distingue per una distribuzione intelligente degli spazi, ambienti ben sfruttabili e una zona giorno accogliente. L’ingresso avviene tramite un atrio aperto, che accompagna direttamente alla zona living con cucina open-space a vista. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il ripostiglio ad-hoc, spazioso e molto comodo, ideale come locale di servizio, dispensa o zona lavanderia.La zona notte comprende due camere finestrate e di buone dimensioni. Una delle stanze si presta perfettamente come camera supplementare, studio o home-office, rispondendo alle esigenze sempre più attuali di chi lavora anche da casa. La seconda camera è ideale come camera da letto principale, luminosa e facilmente arredabile.Il bagno è ampio, moderno e ben rifinito, dotato di una comoda doccia walk-in, elemento pratico ed elegante che valorizza ulteriormente l’abitazione.Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.Una proposta concreta e interessante per chi cerca un 3.5 locali funzionale, moderno e ben organizzato, ideale come prima abitazione o pied-à-terre, soluzione per professionisti o investimento.