CHF990'000
Eschenzerstrasse 29, 8260 Stein am Rhein
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 09 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni — questo è sul mercato da 3 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.1% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 47 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 60% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Michael Schwarzer
3 1/2 Zimmer Attikawohnung
Diese exklusive 3½-Zimmer-Attikawohnung vereint grosszügige Raumverhältnisse, hochwertige Materialien und zeitlose Architektur zu einem besonderen Wohnerlebnis. Mit rund 136 m² Wohnfläche, einer weitläufigen Terrasse sowie einem Lift direkt bis zur Wohnung geniessen Sie höchsten Wohnkomfort in einer gepflegten Überbauung.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit viel Tageslicht sowie einem modernen, grosszügigen Raumgefühl. Die grossen Fensterfronten schaffen einen fliessenden Übergang zur Terrasse und erweitern den Wohnraum auf harmonische Weise.
Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze und zwei Kellerabteile, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Die malerische Stadt Stein am Rhein verbindet historische Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der Rhein befinden sich in kurzer Distanz und machen diesen Standort besonders attraktiv.
Virtuelle Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/ouGZ
Praktische und grosszügige Raumaufteilung