CHF1'730'000
6312 Steinhausen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 49 persone nel vicinato.
53 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Calvin Tandler

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Steinhausen bietet 113 m² Wohnfläche, eine komfortable Raumaufteilung und eine attraktive Lage im Kanton Zug. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.
Der offene und helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse. Von hier aus geniessen Sie zusätzlichen Wohnraum im Freien.
Die geschlossene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Granitabdeckung sowie ein praktisches Barelement. Der gepflegte Nassbereich mit Badewanne, Dusche und WC wird durch eine separate Gästetoilette ergänzt.
Auch das Nebenraumangebot ist alltagstauglich: Ein eigener Keller, ein gemeinschaftlich nutzbarer Velokeller sowie eine gemeinsame Waschküche stehen zur Verfügung. Lift und Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderer Vorteil ist die flexible Grundrissgestaltung. Die bestehende 4.5-Zimmer-Wohnung kann mit minimalem baulichem Aufwand in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.
Die Lage in Steinhausen überzeugt durch Ruhe und sehr gute Anbindung. Die Gemeinde liegt im wirtschaftlich starken Raum Zug/Zürich/Zentralschweiz und bietet kurze Wege zu den Arbeits- und Wirtschaftszentren Zug, Zürich und Luzern.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00158
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