CHF790'000
Hauptstrasse 7b, 8162 Steinmaur·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo attraente appartamento di 3.5 locali al 1° piano di un moderno edificio nuovo situato in Hauptstrasse 7b a Steinmaur. Con una superficie abitabile spaziosa di 86.7 m², questo appartamento offre tutto ciò che potreste desiderare – ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio confortevole in un luogo tranquillo.
L'appartamento colpisce con le seguenti caratteristiche:
Balcone soleggiato: Godetevi le giornate soleggiate d'estate sul vostro balcone privato.
2 bagni: Comfort e funzionalità per le esigenze quotidiane.
Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani – senza barriere e accessibile in sedia a rotelle.
Garage e parcheggio: Spazio sufficiente per il vostro veicolo proprio accanto all'edificio.
Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie con bambini, con ampi spazi verdi intorno alla casa.
L'edificio: I due edifici residenziali moderni (Casa A e Casa B) offrono 11 appartamenti tra 3.5 e 5.5 locali e colpiscono per la loro architettura contemporanea con tetto a due spioventi – integrati in un'area verde ben curata.
Posizione e dintorni: Steinmaur si trova nel Zürcher Unterland e offre un'atmosfera tranquilla e rurale con buone connessioni. In estate, potrete godere di molta luce solare. I servizi locali più importanti sono a distanza di cammino:
Fermata dell'autobus Steinmaur Gemeindehaus: a soli 3 minuti a piedi
Scuola di Steinmaur: a soli 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie
Stazione di Steinmaur: a soli 6 minuti a piedi – per una connessione comoda alla regione
Questo appartamento combina l'alloggio moderno con la tranquillità naturale e un'infrastruttura eccellente. Un'opportunità rara nel molto richiesto Steinmaur – assicuratevi di visitarlo oggi!
Le seguenti dimensioni degli appartamenti sono disponibili:
2x appartamento 4.5 locali al 1° piano (Casa A)
1x appartamento-mansarda 4.5 locali (Casa A)
1x appartamento 3.5 locali al 1° piano (Casa B)
1x appartamento-mansarda 5.5 locali (Casa B)
I locali di deposito e i posti auto sotterranei sono anche disponibili per la vendita.
Disponibilità: Autunno 2027 / Fine 2027
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita con un elenco dei prezzi per questi appartamenti attraenti o di consigliarvi personalmente.