CHF1'350'000
Im Gässli 8, 8162 Steinmaur·11 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 82 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto e confortevole in un edificio residenziale moderno in una zona tranquilla a Steinmaur. L'appartamento è situato al piano terra e colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché per la disposizione delle stanze ben pensata su 114 m² di spazio abitativo.
L'appartamento offre, tra le altre cose:
3,5 locali con soggiorno spazioso e molta luce naturale
2 bagni per un massimo di comfort
Area di seduta in giardino e locale di deposito chiuso – orientato a sud - ideale per rilassarsi e godersi
2 locali per hobby e una lavanderia con torre di lavaggio nel seminterrato: Locali spaziosi per ad esempio un ufficio a casa, ecc.
Garage per 2 auto con porta del garage propria direttamente all'edificio e accesso diretto all'appartamento
Ascensore per un accesso senza barriere – accessibile in sedia a rotelle al piano terra e nel seminterrato
Cucina luminosa con lavastoviglie, piano cottura in ceramica, forno, copertura in pietra e passaggio ad arco elegante verso il corridoio, nonché accesso diretto a un'area di seduta
TV via cavo disponibile
Anno di costruzione 2000 – stato moderno e ben mantenuto
Adatto alle famiglie o anche a una coppia anziana
L'edificio stesso si presenta con una facciata bianca e moderna, più balconi e un'area di parcheggio spaziosa con garage – un aspetto ben curato e attraente.
Posizione e dintorni: L'appartamento è situato in una zona tranquilla a Steinmaur – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la posizione trae vantaggio da molta luce solare. L'infrastruttura è anch'essa convincente:
Stazione di Steinmaur / fermata dell'autobus – a soli 4 minuti a piedi
Scuola di Steinmaur – raggiungibile a piedi in 7 minuti
Volg Obersteinmaur – la prossima opportunità di shopping a circa 14 minuti a piedi
Questo appartamento combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e familiare ed è disponibile immediatamente. Un'opportunità ideale per le famiglie, le coppie o le persone con mobilità ridotta che cercano una casa confortevole in un ambiente verde.
Il prezzo di vendita è negoziabile.
(specifiche in m² senza garanzia)