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CHF1'395'000
6.5 Locali175 m²
6.5 locali Wohnung a Stetten AG
CHF1'395'000175m²
Busslingerstrasse 9b, 5608 Stetten AG
Nuova costruzione·koch-ag
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile175 m²
Locali6.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2025
Pubblicato il17 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'395'000
Prezzo al m²CHF 7'971
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)Secondo il contratto di vendita
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'395'000
CHF 1'411'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 138 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Casa a schiera 6 1/2 locali con terreno utilizzabile
Dotazioni
Nuova costruzione
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Casa d'angolo
TV via cavo
Adatto per famiglie
Piano terra
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 68 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Busslingerstrasse 9b, 5608 Stetten AG
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 74999Ref: 2a