CHF1'300'000
Föhrenweg 1, 4553 Subingen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 57.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'300'000
CHF 825'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 68 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.8% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel cuore di Subingen, in un quartiere di case unifamiliari ben situato, in una micro-posizione assoluta vicino alla posta, alla fermata dell'autobus, alla panetteria e ai negozi, etc., stiamo costruendo una casa multifamiliare con un garage in norma Minergie.
Disponibile per occupazione nel 2027/2028
L'edificio offre spazio per 4 condomini attraenti, di alto standing e di dimensioni superiori alla media di 3 ½ a 6 ½ locali. Gli appartamenti sono progettati per essere accessibili alle persone disabili e agli anziani. I 4 condomini in totale dispongono di uno spazio superiore alla media e di uno standard di costruzione elevato con una facciata in pietra naturale.
Gli appartamenti sono accessibili direttamente dal garage senza soglie. Gli edifici sono progettati come ibridi.
Con il garage e i posti auto supplementari, avete sufficiente spazio per le auto. La ricarica può essere effettuata tramite il sistema fotovoltaico proprio, che completa l'offerta Minergie con la ventilazione di comfort.
I locali del seminterrato spaziosi possono essere facilmente raggiunti con l'ascensore. Le sale hobby sono anch'esse realizzabili nello stato di pianificazione attuale. Le grandi terrazze/balconi creano lo spazio esterno apprezzato da tutti con una bella vista.
A04 4,5 locali in attico 129,74 m2 di spazio abitabile CHF 1'300'000.-
A03 4,5 locali 1° piano 187,82 m2 di spazio abitabile Riservato
A02 4,5 locali 1° piano 187,82 m2 di spazio abitabile CHF 1'150'000.-
A01 4,5 locali piano terra 183,51 m2 di spazio abitabile Riservato
Il prezzo di acquisto non include il garage e il parcheggio esterno.