CHF486'000
5085 Sulz AG·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
108 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Sabina Gränacher
Geschäftsinhaberin
In una posizione tranquilla e naturale nel Selmattdörfli a Sulz AG, si trova questo appartamento affascinante. Un punto di forza particolare è il bel balcone con vista sul verde – ideale per rilassarsi in un ambiente tranquillo. La stufa svedese nel soggiorno offre anche un'atmosfera di vita confortevole.
I mansardi sviluppati offrono uno spazio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti. Una lavatrice e un'asciugatrice private si trovano nell'appartamento. Un compartimento di cantina e un posto auto nel garage sotterraneo sono anch'essi disponibili.
Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 2022 e convertito in una pompa di calore moderna. Inoltre, l'appartamento è collegato alla rete di fibra ottica.
La posizione tranquilla e adatta ai bambini, nonché i costi accessori attraenti, completano questa offerta interessante.
Punti di forza :
Posizione tranquilla, naturale e adatta ai bambini
Balcone con vista sul verde
Stufa svedese nel soggiorno
Sistema di riscaldamento rinnovato nel 2022 (pompa di calore)
Collegamento alla rete di fibra ottica
Mansardi sviluppati
Lavatrice e asciugatrice private
Costi accessori attraenti
Posto auto nel garage sotterraneo incluso
Compartimento di cantina