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CHF640'000
4.5 Locali125 m²
4.5 locali Wohnung a Susten
CHF640'000125m²
Rembüstrasse, 3952 Susten
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile125 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 640'000
Prezzo al m²CHF 5'120
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 6400–14.400
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 640'000
CHF 645'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 61 giorni — questo è sul mercato da 164 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 5 portali
Descrizione
Stilvolle 4.5-Zimmerwohnung mit viel Platz und Komfort
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Nuova costruzione
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rembüstrasse, 3952 Susten
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Piscina
Farmacia
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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ID: 154746Ref: 3106-B