CHF1'395'000
Münchwilerstrasse 23, 9554 Tobel-Tägerschen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 64.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'395'000
CHF 850'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni — questo è sul mercato da 122 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
156 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Scopri questo appartamento attico eccezionale di 4.5 locali al 3° piano di un edificio nuovo moderno del 2023 nel comune idilliaco e tranquillo di Tobel-Tägerschen. Con una superficie abitabile di 121 m² e una superficie totale impressionante di circa 280 m², puoi aspettarti un'esperienza di vita della classe extra - luminosa, spaziosa e pensata fino all'ultimo dettaglio. Il metodo di costruzione Minergie garantisce un modo di vita sostenibile e un'efficienza energetica massima.
Questo appartamento impressiona fin dal primo sguardo:
Ambiente di vita e di pranzo spazioso: Stanza luminosa con cucina integrata aperta e stilosa - il posto ideale per le serate sociali e i momenti indimenticabili
Spazio esterno privato: Goditi momenti rilassati sul tuo balcone spazioso con una vista magnifica sulla campagna - un posto per rilassarti e ricaricarti
Attrezzatura moderna: Elettrodomestici di alta qualità, ascensore e accesso per le sedie a rotelle garantisco un massimo di comfort nella vita quotidiana
Due bagni eleganti: Progettati in uno stile intemporale, con materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata
Garage e parcheggio: Installazioni di parcheggio sicure e confortevoli direttamente alla casa
... e molti altri dettagli che rendono questo focolare speciale.
Posizione e ambiente
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare. La stazione di Tägerschen è a soli 3 minuti a piedi e offre una connessione ideale. Le attività commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono a distanza confortevole - la scuola primaria è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi.
Un focolare per arrivare e sentirsi bene
Questo appartamento attico combina un design moderno, una costruzione sostenibile e un livello elevato di qualità della vita. Ideale per le famiglie, le coppie e tutti coloro che apprezzano un modo di vita spazioso, tranquillo e una vista magnifica. La certificazione Minergie garantisce anche spese accessorie basse a lungo termine e un'esperienza di vita rispettosa dell'ambiente.
Saremmo felici di mostrarti questo appartamento attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.