CHF395'000
Parkstrasse 3, 2575 Täuffelen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 474'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
159 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Il progetto di costruzione attualmente in fase di realizzazione si trova nel centro del villaggio di Täuffelen, direttamente sulla strada principale e in prossimità della stazione ferroviaria.
Il nuovo edificio in Parkstrasse 3 è una casa multifamiliare con 12 unità abitative e un garage per auto con 13 posti auto. La miscela di appartamenti comprende dieci appartamenti di 2½ locali e due appartamenti di 3½ locali. Gli appartamenti al piano terra hanno una terrazza, mentre le unità ai piani superiori sono dotate ciascuna di un balcone.
I piani degli appartamenti sono moderni, funzionali e progettati per soddisfare le esigenze di oggi. L'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta offre molto spazio e possibilità di personalizzazione. L'offerta è completata nel seminterrato con un grande scantinato per ogni unità abitativa.
La costruzione del nuovo edificio è iniziata nel maggio 2025. Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati a partire da novembre 2026.
Situata sulla riva sud del lago di Bienne, il comune di Täuffelen-Gerolfingen, che fa parte del distretto amministrativo del Seeland, è considerato un sottocentro attraente della regione grazie alla sua infrastruttura ben sviluppata. Il comune è composto dai due villaggi Täuffelen e Gerolfingen.
Sul sito web del progetto www.in-taeuffelen.ch potrete trovare ulteriori informazioni.
Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci – ci rallegreremo e saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata.