CHF745'000
Akazienweg 3, 2575 Hagneck·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 39 persone nel vicinato.
150 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Un appartamento mansardato rivolto a sud, soleggiato, tranquillo e luminoso con 5,5 locali a Hagneck, vicino alla stazione ferroviaria BTI. L'appartamento dispone di circa 140 m2 di superficie abitabile con cucina aperta su sala da pranzo, ampio soggiorno con camino a aria calda e 59m2 di spazio utilizzabile, 2 celle umide con 1 x bagno/WC e 1 x doccia/WC, entrambe con finestra e luce del giorno, 4 camere e terrazza con bella vista sulle Alpi bernesi.
L'offerta è completata da un ampio seminterrato di 8,88 m2 e un locale per il bucato e l'essicazione privati di 18,20 m2.
Inoltre, i combles sopra l'appartamento potrebbero essere sviluppati e utilizzati come spazio utilizzabile supplementare, ad esempio come galleria.
L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio a più unità abitative con 8 unità abitative vicino alla stazione ferroviaria BTI a Hagneck.
L'edificio a più unità abitative è in ottimo stato. Nel 2020 è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico. Nel 2024 la facciata è stata completamente rinnovata e installato un nuovo illuminazione esterna.
Per 2 auto, 1 posto auto in garage è disponibile nell'edificio vicino Akazienweg 1 e 1 posto auto esterno. Il posto auto esterno è incluso nel prezzo di vendita pubblicato. Il posto auto in garage ha il proprio numero di registro fondiario e potrebbe essere venduto separatamente. Non è incluso nel prezzo pubblicato.
Biel può essere raggiunto in auto in circa 20 minuti. In treno, ci vogliono circa 30 minuti.
Avete letto l'annuncio fino a questo punto? Allora potrebbe valere la pena contattarci tramite il modulo di contatto o per telefono. Riceverete allora da noi la documentazione completa di vendita con ulteriori informazioni, importanti e interessanti sull'appartamento e la proprietà globale. Saremmo felici di riservare il vostro appuntamento di visita.