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CHF470'000
2.5 Locali68 m²
2.5 locali Wohnung a Taverne
CHF470'00068m²
Via al Dosso 13, 6807 Taverne
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità27.05.2026
Superficie abitabile68 m²
Locali2.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2017
Pubblicato il27 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 470'000
Prezzo al m²CHF 6'912
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 5170–6110
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale1 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 470'000
CHF 513'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni — questo è sul mercato da 95 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
- Prezzo -4.1%
Descrizione
2.5 locali a Taverne nuova costruzione
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via al Dosso 13, 6807 Taverne
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Gastronomia
Ricarica elettrica
Medico
Farmacia
Rumore & quiete
50dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
DOM Promotion Sagl
Via Buffi 2
6900 Lugano
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