CHF690'000
6652 Tegna·20 h fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 22 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nel pittoresco villaggio di Tegna, nel comune di Terre di Pedemonte, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex che unisce comfort moderni e un contesto residenziale tranquillo e soleggiato.
Tegna è rinomata per la sua posizione privilegiata alla confluenza dei fiumi Melezza e Maggia, con paesaggi naturali mozzafiato e numerose opportunità per il tempo libero.
Caratteristiche principali
Piano inferiore
Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space moderna e completamente attrezzata
Accesso diretto a un terrazzo spazioso con vista aperta e ottima esposizione solare
Piano superiore
Scala in legno che conduce alla zona notte
Due camere singole servite da un bagno con doccia
Camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca
Ulteriori dotazioni
Lavanderia privata
Cantina
Posto auto in autorimessa (CHF 45’000.-)
Punti di forza
Posizione soleggiata e tranquilla
Abitazione moderna e funzionale
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Contesto residenziale a pochi minuti da Locarno e Ascona
? Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa opportunità unica a Tegna!