CHF1'090'000
Schützenbergstrasse 22, 9053 Teufen AR·3 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.
260 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vista sull'Alpstein inclusa - mansarda moderna in una posizione eccellente
Saluti quotidiani dal Säntis - ampia mansarda 3.5 locali a Teufen
130 m² di spazio abitativo, molta luce, camino e una vista meravigliosa sul Säntis e sull'Alpstein: questa mansarda 3.5 locali in una posizione attraente a Teufen offre un'esperienza di vita speciale.
Il cuore della mansarda è il grande spazio di vita e di pranzo di circa 54,5 m² con cucina aperta. La generosa disposizione degli spazi offre molto spazio per idee di vita individuali, mentre il camino assicura un'atmosfera accogliente. Le grandi superfici di finestre portano molta luce del giorno nella mansarda e offrono di nuovo una vista sul paesaggio appenzelloise.
Le due camere da letto di circa 18,5 m² e 20,5 m² sono anch'esse eccezionalmente spaziose e dispongono di armadi integrati pratici. Due bagni con luce del giorno - uno con vasca da bagno e l'altro con doccia e torre di lavaggio - offrono un comfort aggiuntivo.
Un vero punto di forza è il grande balcone coperto di circa 13 m² con vista sul Säntis e sullo sfondo impressionante dell'Alpstein. Qui potete godere del panorama sulle colline appenzelloisi nella tranquillità.
La mansarda si trova al 2° piano di una casa multifamiliare con solo cinque unità e è stata rinnovata in continuazione tra il 2014 e il 2026.
Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF.
La posizione è anch'essa convincente: la Schützenbergstrasse è calma e tuttavia nel cuore di Teufen. La stazione, le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e le altre comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, potete beneficiare della vicinanza alla città di San Gallo e della situazione fiscale attraente del comune di Teufen.
Convincetevi con una visita!