1 / 7
CHF1'780'000
3.5 Locali100 m²
3.5 locali Wohnung a Thalwil
CHF1'780'000100m²
Alte Landstrasse 22, 8800 Thalwil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità28.08.2025
Superficie abitabile100 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'780'000
Prezzo al m²CHF 17'800
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3560
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 13% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'780'000
CHF 1'575'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
LAGO VISTA - Alte Landstrasse 22, Thalwil
Dotazioni
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Alte Landstrasse 22, 8800 Thalwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
59dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
trevida Immo Treuhand & Verkaufs AG
Im Lerchenfeld 2
9535 Wilen b. Wil
Annunci simili
ID: 56370Ref: gih0v.re6cy