CHF1'330'000
Oberwilerstrasse 45, 4106 Therwil·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
52 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ampio appartamento di 4.5 locali con balcone e loggia
Nella casa B1, ci sono in totale dieci appartamenti di 4.5 locali di circa 112 m² di spazio abitativo. Un balcone di 11,8 m² e una loggia di 6,0 m² offrono molto sole e aria fresca in ogni momento della giornata.
Gli appartamenti sono perfetti per le famiglie, le coppie e i single che hanno bisogno di spazio e non vogliono compromettere. I tre locali offrono opzioni di utilizzo flessibili e offrono abbastanza spazio per diverse situazioni di vita. Che si tratti di una camera da letto, di un ufficio a casa, di una camera per gli ospiti o di una stanza da bagno, potete utilizzare i locali secondo le vostre esigenze personali.
Il piano dell'appartamento presenta un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta di circa 43 m², nonché tre camere da letto ben proporzionate di circa 14 a 15 m². Due bagni separati con doccia e vasca da bagno, nonché uno spazio di stoccaggio pratico, completano l'offerta di locali.
L'appartamento è collegato al seminterrato e al garage comune tramite l'ascensore.
Quando si tratta della progettazione interna, avete molta libertà creativa. Sono disponibili budget di acquirente generosi per la cucina, i bagni e il rivestimento del pavimento, all'interno dei quali potete scegliere materiali e esecuzioni liberamente. La cucina è dotata di elettrodomestici di V-Zug e di un piano di cottura a induzione Bora con estrazione integrata, tra gli altri.
Dati chiave
· 4,5 locali
· Circa 112 m² di spazio abitativo
· Piano terra al 5° piano
· Balcone di circa 12 m² e loggia di circa 6 m²
· Tre camere da letto e due bagni separati con doccia e vasca da bagno
· Spazio di stoccaggio separato
· Scelta individuale per la progettazione interna
· Ascensore fino al garage comune
· Garage preparato per la mobilità elettrica
· A partire da CHF 1'255'000 escl. posto auto
Tutti i piani dell'appartamento, le visualizzazioni, le informazioni sulla progettazione interna e l'offerta completa di appartamenti possono essere trovati su saegihof-therwil.ch.
Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.
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