CHF1'490'000
1226 Thônex·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 78 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sacha Bertocchi
Situato in un edificio residenziale di buon standing, a due passi da tutte le comodità e a proximità immediata delle scuole e del Léman Express, questo immobile saprà sedurvi con i suoi volumi, la sua distribuzione, la sua quiete e la sua luminosità.
Con una superficie PPE di 113 m2, questo appartamento attraversante si compone di:
La parte giorno comprende un generoso ingresso con guardaroba, un grande soggiorno che si apre su un balcone con vista libera, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché un bagno per gli ospiti con doccia all'italiana. È da notare che un grande armadio a muro completa questa parte.
La parte notte si compone di una bella camera da letto con balcone, di due altre camere da letto, di cui una con armadio integrato, e di un bagno completo.
Una cantina e un posto auto nel seminterrato completano questo raro immobile.
(Per accompagnarvi al meglio nella vostra proiezione, alcune foto potrebbero essere tratte da un home staging virtuale. Per scoprire altre immagini o ottenere informazioni più dettagliate, visitate il sito Bertoc-immo.ch o contattateci al 076 406 30 90.)