CHF1'150'000
1226 Thônex
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 78 persone nel vicinato.
44 %
Più basso di quello del 43% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thomas Mottu

Thônex - Luminosità, comfort e ristrutturazione in un ambiente privilegiato
Nel cuore di un quartiere residenziale calmo e ricercato di Thônex, questo bel appartamento di 4 locali offre uno spazio di vita armonioso, che combina modernità, funzionalità ed eleganza. Completamente ristrutturato nel 2020, seduce sia per la qualità dei suoi servizi che per la sua ideale disposizione.
Situato al 2° piano di un edificio curato con ascensore, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno luminoso con orientamento sud-ovest, prolungato da due balconi separati - perfetti per godere dell'estererno in qualsiasi momento della giornata. La cucina indipendente e completamente attrezzata completa questo accogliente spazio di vita con stile.
La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, che beneficiano di una bella luminosità e di volumi equilibrati. Per quanto riguarda i locali d'acqua, l'appartamento dispone di un bagno, di una doccia e di un bagno per gli ospiti, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.
Un cantina e un posto auto interno nel seminterrato completano piacevolmente questa proprietà. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta, e la coproprietà beneficia di una gestione sana con un fondo di ristrutturazione disponibile.
A proximità immediata dei trasporti pubblici, delle scuole, dei negozi e del confine, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara a Thônex - ideale per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che cerca una proprietà senza lavori di ristrutturazione, in un ambiente privilegiato.
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