CHF779'000
7430 Thusis·1 g fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 99 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e popolare, direttamente sul bordo del bosco, a distanza di cammino dalla scuola e a circa 20 minuti in auto dalla stazione sciistica.
La maisonette attraente fa parte di una comunità di condominio con un totale di sole sette unità. Le proprietà sono state costruite nel 1968 e parzialmente rinnovate nel 2000. Il condominio è stato istituito di recente.
Il piano dell'appartamento si estende su due piani. Il livello di vita superiore delizia con un soggiorno-pranzo luminoso e una grande cucina. Sia per i bambini, gli ospiti o come ufficio a casa, le quattro camere da letto in totale offrono molta privacy per tutte le situazioni della vita. Particolarmente pratico: il seminterrato e uno spazio di lavoro sono direttamente accessibili dall'appartamento. Un vero punto di forza è il giardino. Qui potete godere di una vista meravigliosa sul villaggio e sul mondo montano circostante.
Le infrastrutture del villaggio sono molto buone. Chur, Savognin e Lenzerheide sono facilmente raggiungibili, quindi gli appassionati di montagna possono trovare la loro felicità qui in qualsiasi momento dell'anno.