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CHF270'000
3.5 Locali74 m²
3.5 locali Wohnung a Tramelan
CHF270'00074m²
Rue du Nord 21, 2720 Tramelan
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità04.05.2026
Superficie abitabile74 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione1948
Pubblicato il4 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 270'000
Prezzo al m²CHF 3'649
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 4860
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 40% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 270'000
CHF 450'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni — questo è sul mercato da 77 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Tramelan - Appartamento di 3.5 locali con balcone e garage
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
194 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Rue du Nord 21, 2720 Tramelan
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 61% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Hasler P. et V. Immobilier
Rue de la Printanière 40
2720 Tramelan
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ID: 99514Ref: ufove.vk06g