4.5 locali Wohnung a Chamblon

In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali che saranno costruiti sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura dell'Orbe, troverete la vostra felicità! Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis, ecc.) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potete recarvi in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon. Vicino a Yverdon-les-Bains e a 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche molto ben servito dai trasporti pubblici – autobus 611 – che vi porterà alla stazione di Yverdon. Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in ciò che un tempo era un rinomato convitto per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutti i comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE sarà dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità. La struttura e la tipologia degli appartamenti sono state progettate in modo che ogni proprietario possa godere di uno spazio di vita spazioso, luminoso, con una cucina e bagni attrezzati in modo ottimale per garantire il comfort degli occupanti. Inoltre, ampi scantinati e spazi disponibili offrono superfici aggiuntive per attività e stoccaggio. Inoltre, cinque appartamenti hanno un giardino privato, che invita al relax e alle attività di svago in un ambiente pacifico, mentre un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca permetterà gli incontri tra vicini. Inoltre, uno spazio di parcheggio esterno è disponibile per ogni appartamento e un locale per biciclette sarà naturalmente a vostra disposizione.   Lotto 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Uno spazio aggiuntivo di 54,5 m2 nel tetto può essere utilizzato per lo stoccaggio. Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2. Prezzo di vendita: CHF 535'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2. Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e tetto), giardino (39 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 110 m2. Prezzo di vendita: CHF 935'000.-. Posto auto: CHF 25'000.-    Lotto 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Uno spazio aggiuntivo di 47 m2 nel tetto può essere utilizzato per lo stoccaggio. Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2. Uno spazio aggiuntivo di 17 m2 nel tetto può essere utilizzato per lo stoccaggio. Prezzo di vendita: CHF 720'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Consegna: primavera 2028   Presentazione del lotto 5 Il lotto 5 consiste in un superbo appartamento al 1° piano di questo bellissimo edificio, con 3,5 locali, un ufficio aggiuntivo di 12 m2 e uno spazio disponibile di 30 m2. Ciò rappresenta una superficie abitativa generosa di 122 m2 e una superficie di vendita totale di 132 m2. Con un orientamento a sud-est per la zona giorno e a nord-ovest per le camere da letto, offre una bellezza di luminosità dalla mattina alla sera e una vista molto bella sulla catena del Giura e su un ambiente verde. L'ingresso è dotato di un grande armadio e conduce a un grande soggiorno con area pranzo, adiacente a una cucina spaziosa e completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo. Questi spazi si estendono su una superficie di 49 m2. Nell'estensione, c'è un ufficio o uno spazio multifunzionale di 12 m2, una camera orientata a nord-ovest e un bagno con water e lavabo. Un piccolo corridoio conduce poi a una magnifica camera da letto mansardata di 22 m2, che offre una vista molto bella sul Giura, con bagno privato. Uno spazio grande con finestre di 30 m2 fa parte anche di questo lotto. Inoltre, potete anche utilizzare uno spazio aggiuntivo di 47 m2 nel tetto per lo stoccaggio. Inoltre, beneficerete anche di un grande giardino comune con area giochi per i vostri bambini, dotato di un tavolo e una panca, che favorisce gli incontri con i vicini. Uno spazio di parcheggio esterno completa questo lotto. Inoltre, un locale per biciclette fa parte delle comodità di questa bellissima proprietà. I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, i pavimenti e i parquet sono forniti ai compratori secondo il loro budget e i fornitori selezionati. La consegna di questo magnifico appartamento è prevista per la primavera 2028. Si tratta di una proprietà magnifica, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e godetevi il charme di questo bellissimo edificio e la pace del luogo! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!