3.5 locali Wohnung a Chamblon

In una residenza di charme, trasformata e rinnovata con gusto, offriamo 6 magnifici appartamenti da 2,5 a 5,5 locali, che saranno realizzati sulla collina di Chamblon, a soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains, e a 25 minuti da Losanna e Neuchâtel. In un luogo privilegiato, verde e molto tranquillo, che offre una vista molto bella sulla catena del Giura e sulla pianura dell'Orbe, troverete la vostra felicità! Chamblon è un villaggio di charme di circa 560 abitanti, che offre un ambiente di vita privilegiato tra città e campagna. È molto apprezzato per la sua atmosfera familiare, le sue infrastrutture sportive e scolastiche moderne (calcio, tennis ...) e la sua vita associativa dinamica. Chamblon e le località circostanti hanno ristoranti di alta qualità. Per i vostri acquisti, potrete farli in uno dei supermercati nella zona commerciale importante di Montagny, a soli 3 minuti di distanza, o a Yverdon. Vicino a Yverdon-les-Bains e a soli 5 minuti dagli accessi autostradali, il villaggio è anche ben servito dai trasporti pubblici - autobus 611 - che vi porterà alla stazione di Yverdon. Questa piccola PPE - Les Vergers de Chamblon - è composta da 6 bellissimi appartamenti, che saranno costruiti in un vecchio casale, nella sua fattoria e in quello che un tempo era un rinomato pensionato per ragazze. Sarà costruita con materiali di alta qualità per garantire tutto il comfort e la durata necessari. Per preservare l'ambiente, la PPE beneficerà di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Inoltre, un posto auto esterno è disponibile per ogni appartamento e, in aggiunta, un locale per biciclette sarà a vostra disposizione. Lotto 1: 5,5 locali, 141 m2 in triplex, terrazza, grande giardino (65 m2) e ampio scantinato. Superficie di vendita: 161 m2. Spazio utilizzabile opzionale di 54,5 m2 nel sottotetto per stoccaggio. Prezzo di vendita: CHF 1'320'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 2: 2,5 locali, 51 m2, piano terra, terrazza, giardino (20m2) e scantinato. Superficie di vendita: 58 m2. Prezzo di vendita: CHF 535'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 3: 4,5 locali, 101 m2, piano terra, terrazza, giardino (37 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 115 m2. Prezzo di vendita: CHF 1'055'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 4: 4,5 locali, 102 m2 in duplex (1° e sottotetto), giardino (39 m2) e scantinato. Superficie di vendita: 110 m2. Prezzo di vendita: CHF 935'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 5: 3,5 locali + ufficio, 122 m2 + grande spazio disponibile (30 m2) al 1° piano. Superficie di vendita: 132 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (47 m2) nel sottotetto. Prezzo di vendita: CHF 1'130'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Lotto 6: 2,5 locali + ufficio, 66 m2 + spazio disponibile 32 m2 in duplex, piano terra-1° piano, terrazza (12 m2), balcone, giardino (16 m2). Superficie di vendita: 85 m2. Spazio utilizzabile opzionale aggiuntivo (17 m2) nel sottotetto. Prezzo di vendita: CHF 720'000.-. Posto auto: CHF 25'000.- Consegna: primavera 2028 Presentazione del lotto 6 Il lotto 6 consiste in un bellissimo appartamento di 2,5 locali in duplex al piano terra e 1° piano di questa proprietà di charme, con un ufficio, per una superficie abitabile di 66 m2. Ha uno spazio disponibile aggiuntivo di 32 m2, una terrazza, un balcone e un piacevole giardino per una superficie di vendita totale di 85 m2. Orientato est-sud-ovest, offre una bella luminosità dal mattino alla sera e una vista piacevole sull'ambiente verde circostante. Al piano terra, si accede direttamente a uno spazio bello composto da una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e ventilazione a carbone attivo che si apre su una sala da pranzo conviviale. Un bagno completo questo spazio. Si scopre poi un soggiorno di 16 m2 che dà accesso a una bella terrazza di 12 m2 e a un giardino privato di 16 m2 orientati a est. Si può così godere del piacevole sole mattutino e dell'ombra gradita delle tarde giornate durante i periodi caldi. Al 1° piano, si può godere di una grande camera da letto con un piccolo balcone e vista sui giardini, un bel bagno (vasca, WC, lavabo), uno spazio utilizzabile di 32 m2 con finestra e un ufficio. Se lo si desidera, si può opzionalmente beneficiare di uno spazio di stoccaggio aggiuntivo di 17 m2 nel sottotetto. Oltre al giardino privato, si può anche godere di un grande giardino comune con area giochi, tavolo e panca, che favorisce gli incontri tra vicini. Un posto auto esterno completa questo lotto. In aggiunta, un locale per biciclette è a vostra disposizione, che fa parte delle comodità di questa bella proprietà. I sanitari e gli accessori, la cucina e la sua attrezzatura, le piastrelle e i pavimenti in parquet sono forniti ai compratori secondo il loro budget e i fornitori selezionati. La consegna di questo appartamento di charme è prevista per la primavera 2028. Si tratta di una proprietà magnifica, in un luogo tranquillo e vicino a tutte le comodità, che vi sedurrà. Venite e gustate il charme di questo magnifico edificio e la quiete del luogo! Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per una visita sul posto!